Casa com 390m² de terreno e construção em alvenaria
José Bonifácio, Erechim - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 370.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Anita Garibaldi, lado par, distante 33,00m da esquina com Rua Espírito Santo, Erechim/RS
Descrição
Este imóvel é um lote urbano com 390m² localizado em uma área consolidada da Vila Bela Vista, Erechim/RS. Possui uma construção em alvenaria que atualmente faz frente para a Rua Espírito Santo, embora esta construção não esteja averbada. O terreno tem confrontações definidas com ruas e lotes vizinhos, o que garante boa delimitação e segurança jurídica.
Aspectos importantes:
- Localização estratégica em bairro residencial com fácil acesso às principais vias.
- Construção em alvenaria que pode ser reformada ou ampliada conforme necessidade.
- Presença de ônus, incluindo alienação fiduciária e penhora, que devem ser avaliados no processo de compra.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 14:30
|
R$ 370.000,00 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 14:30
|
R$ 185.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 185.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Alemão Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 581.900,00 (157.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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