Casa com 309m² construída, 141m² terreno, imóvel ocupado
Piedade, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 318.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Teixeira de Pinho, 45 - Piedade, Rio de Janeiro, RJ
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 309 m² de área construída em um terreno de 141,96 m². Está atualmente ocupado, o que implica que a desocupação será responsabilidade do arrematante. A matrícula está registrada no 6º CRI do Rio de Janeiro, garantindo a segurança jurídica da propriedade. O imóvel possui débitos de energia elétrica pendentes que deverão ser quitados pelo comprador, enquanto o IPTU e condomínio estão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.
O imóvel oferece diversas condições de pagamento, incluindo opções à vista com desconto e parcelamentos com diferentes percentuais de entrada e prazos, com juros aplicados conforme tabela Price e IPCA anual. A localização em Piedade, Rio de Janeiro, é um ponto positivo para investidores que buscam imóveis residenciais em áreas urbanas consolidadas.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025
às 11:00
|
R$ 318.100,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 214.447,00 (67.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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