Casa com 3 suítes, 3 banheiros, 332,58 m² construída, desocupada
Parque Taquaral, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.257.120,48
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOSÉ LINS DO RÊGO, 1.094, PARQUE ALTO TAQUARAL, CAMPINAS, SP, 13087-789
Área:
332.58m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Descrição
Imóvel residencial com área construída de 332,58 m² em terreno de 536,13 m², localizado em bairro valorizado de Campinas. Conta com 3 suítes completas, edícula com dormitório e 2 banheiros, além de subsolo com dormitório e cozinha externa, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A idade aparente do imóvel é de 15 anos, estando em condições razoáveis de manutenção, o que indica potencial para melhorias e valorização futura.
O imóvel possui matrícula registrada no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP, garantindo segurança jurídica. A presença de ônus como penhora e hipoteca deve ser considerada no planejamento da aquisição.
Localizado no Parque Alto Taquaral, o imóvel está próximo a áreas residenciais e condomínios, com fácil acesso e boa infraestrutura urbana.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/05/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 1.257.120,48 | - |
| 2ª Praça |
27/06/2025
às 14:30
|
R$ 754.272,28 |
-40%
Economia de
R$ 502.848,20
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 226.953,86 (18.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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