Casa com 3 quartos, varanda, área construída 78m², 2 vagas
Renascer I, Guanambi - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 140.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA OTAVIO PINHEIRO DOS SANTOS N. 507, LT 18QD 11/RENASCER I, GUANAMBI, BA
Área:
78m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Casa residencial com 3 quartos, varanda, área construída de 78 m² e terreno de 150 m². Possui 2 vagas de garagem, área de serviço, banheiro, sala e cozinha. Ideal para famílias que buscam conforto e espaço em Guanambi/BA. O imóvel está localizado em um bairro residencial, com fácil acesso e boa infraestrutura local.
Este imóvel oferece uma boa oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel residencial com potencial de valorização, seja para moradia ou locação. A área construída é adequada para uma família média, e as vagas de garagem são um diferencial importante.
Características principais:
- 3 quartos
- Varanda
- Área de serviço
- 2 vagas de garagem
- Área total e privativa de 78 m²
- Terreno de 150 m²
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 140.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 167.234,60 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 131.800,00 (94.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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