Oportunidade em Leilão

Casa com 3 quartos, sala, cozinha e área de serviço, 131m² construída

Bairro Sul Brasil, Tapirai - SP

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leilao Extrajudicial 3 quartos 1 banheiros 131.2m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 145.733,46

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA AMBROSIO REGIS (ANTIGA RUA RIO PRATA), N. 62 LT 06 QD A, JARDIM PRIMAVERA, TAPIRAI - SAO PAULO, CEP: 18182-076

Área:
131.2m²

Quartos:
3

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, com área construída de 131,20 m² em um terreno de 193,50 m². Localizado no bairro Jardim Primavera, oferece espaço adequado para famílias de médio porte. A propriedade está situada em Tapirai, São Paulo, uma região com potencial de valorização devido à sua localização e infraestrutura local. O imóvel apresenta características típicas de uma residência confortável, ideal para moradia ou investimento para locação.

O imóvel não possui vagas de garagem informadas, o que pode ser um ponto a considerar para futuros moradores. A área construída é equivalente à área privativa, indicando que toda a área útil está coberta. A descrição indica ambientes básicos essenciais, o que facilita reformas e personalizações conforme o gosto do comprador.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
28/07/2025
às 10:00
 R$ 145.733,46 -
2ª Praça
31/07/2025
às 10:00
 R$ 99.530,45
-32% Economia de R$ 46.203,01
Participar do Leilão

IPL Score

5.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -17.178,81 (-11.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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