Casa com 3 Quartos e 3 Banheiros em Ceilândia Sul
Ceilândia Sul, Brasília - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 325.030,29
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QNN 6,N. SN CONJ L LT 49, CEILANDIA SUL (CEILANDIA) - CEP: 72220-072, BRASILIA - DISTRITO FEDERAL
Área:
140m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Descrição
Esta casa em Ceilândia Sul é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com espaço e conforto. Com 3 quartos e 3 banheiros, ela é ideal para famílias que precisam de espaço. A área privativa de 140 m² proporciona um ambiente amplo e arejado, perfeito para o dia a dia. O imóvel está localizado em uma região tranquila, com fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a casa possui uma área de terreno de 144 m², permitindo a possibilidade de futuras ampliações ou melhorias. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. A avaliação do imóvel é de R$ 510.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 325.030,29, com um desconto de 36,27%. Essa é uma oportunidade única para adquirir um imóvel em uma localização estratégica e com um bom potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 325.030,29 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 157.715,77 (48.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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