Casa com 3 Quartos e 1 Vaga em Luziania
Parque Estrela Dalva Vii, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 134.696,59
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA OITO,N. SN LT 38 B, QD 39, PARQUE ESTRELA DALVA VII - CEP: 72830-140, LUZIANIA - GOIAS
Área:
97.53m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com 3 quartos, ele oferece espaço suficiente para uma família, além de contar com uma vaga de garagem. A área privativa de 97,53 m² é ideal para acomodar todos os ambientes necessários, como sala, cozinha e banheiros. O terreno de 150 m² proporciona um espaço externo que pode ser utilizado para diversas finalidades, como um pequeno jardim ou área de lazer. Localizado no Parque Estrela Dalva VII, em Luziania, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. A situação de ocupação é um ponto a ser considerado, pois pode demandar um planejamento para desocupação. O valor de avaliação é de R$ 214.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 134.696,59, com um desconto significativo de 37,06%. Essa é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel com potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 134.696,59 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 168.792,85 (125.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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