Casa com 3 quartos, barracão e área de 1050m², parcialmente reformado
Jardim Residencial Santa Eliza, Rio Claro - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 940.952,58
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua 25, nº 2745 e 2767, Jardim Matheus Maniero, esquina da Avenida Saburo Akamine, Rio Claro, SP
Quartos:
3
Banheiros:
3
Descrição
Imóvel composto por três lotes de terreno totalizando 1050 m², com edificações residenciais e comerciais (barracão) não averbadas na matrícula. A residência possui 2 dormitórios, sala, copa, cozinha, WC, edícula com 1 dormitório, sala e cozinha, além de quintal. O barracão conta com recepção, 4 salas de escritório, 2 banheiros, cozinha, depósitos e amplo espaço para veículos. O imóvel apresenta estado regular de conservação, com algumas áreas reformadas recentemente. A localização é estratégica para negócios, situado em via de grande fluxo e próximo a importantes acessos rodoviários.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 09:00
|
R$ 940.952,58 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.351.723,58 (143.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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