Casa com 3 quartos, banheiro, sala e cozinha, 165m² construída
Residencial José Carlos Guimarães, Várzea Grande - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 184.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA TAMARINDO, N. 0 QUADRA 03 LOTE 38, NOVO MUNDO - CEP: 78149-530, VARZEA GRANDE - MATO GROSSO
Área:
165.05m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com área construída de 165,05 m² em um terreno de 247,37 m². Localizada em bairro residencial Novo Mundo, em Várzea Grande, MT, oferece espaço confortável para famílias de médio porte. A propriedade está vinculada a um leilão SFI, com possibilidade de financiamento via SBPE e uso de FGTS, o que amplia as opções de aquisição para investidores e compradores.
Características importantes:
- Área construída e privativa de 165,05 m²
- Terreno de 247,37 m²
- 3 quartos e 1 banheiro
- Permite financiamento e uso de FGTS
- Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador
Esses atributos tornam o imóvel atrativo para quem busca uma residência pronta para morar ou para investidores que desejam reformar e valorizar o imóvel para revenda ou locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 10:00
|
R$ 184.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 10:00
|
R$ 110.400,00 |
-40%
Economia de
R$ 73.600,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -23.920,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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