Oportunidade em Leilão

Casa com 3 quartos, banheiro, área de serviço e sala, 69,7m² construída

Residencial Esplanada, Sao Joao Do Oriente - MG

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leilao Extrajudicial 3 quartos 1 banheiros 69.7m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 120.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA VEREADOR ANTONIO L. GONCALVES N. 271, LT 06 QD 09/LOT RESID ESPLANADA, SAO JOAO DO ORIENTE, MG

Área:
69.7m²

Quartos:
3

Banheiros:
1

Descrição

Casa residencial com 3 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, com 69,7 m² de área construída em terreno de 250 m². Ideal para famílias que buscam conforto e espaço em uma área residencial tranquila. O imóvel possui área privativa completa e está localizado em bairro residencial, o que garante qualidade de vida e segurança.

O IPTU está identificado e a matrícula está regularizada, facilitando o processo de compra.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em moradia própria ou para aluguel, dada sua configuração e localização.

Características principais:

  • 3 quartos amplos
  • Banheiro social
  • Área de serviço
  • Sala de estar
  • Cozinha funcional
  • Terreno de 250 m²
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
04/07/2025
às 10:00
 R$ 120.000,00 -
2ª Praça
11/07/2025
às 10:00
 R$ 109.786,62
-9% Economia de R$ 10.213,38
Participar do Leilão

IPL Score

3.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Gestor de Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -10.100,00 (-8.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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