Casa com 3 quartos, 3 banheiros, garagem e edícula, 500m²
Jardim Guaruja, Sorocaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 583.121,34
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Tenente-Coronel João Carlos de Campos, 191 - Jardim Guarujá, Sorocaba / SP, CEP 18050-612
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa sólida de alvenaria com 3 dormitórios e 3 banheiros, incluindo uma edícula com dois cômodos e banheiro, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade possui garagem, área de lavanderia, laje e telhas de cerâmica, além de estar totalmente murada com portão de ferro e cerca elétrica, garantindo segurança. Localizada em um terreno de 500m² no Jardim Guarujá, Sorocaba, o imóvel oferece um cômodo adicional com área de lazer, valorizando o espaço para convivência e lazer. A avaliação atualizada pelo Tribunal de Justiça de São Paulo é de R$ 833.030,49, refletindo seu valor de mercado e potencial de investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 14:00
|
R$ 583.121,34 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 174.103,38 (29.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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