Casa com 3 quartos, 3 banheiros e 301m² construída, ocupada
Jardim Itália, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.520.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R Messina, Jardim Italia, Cuiabá - MT, CEP: 78060730
Quartos:
3
Banheiros:
3
Descrição
Imóvel residencial com excelente área construída de 301 m² em terreno de 424 m², situado em bairro valorizado de Cuiabá. A casa possui 3 quartos e 3 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel está ocupado, o que requer planejamento para desocupação, conforme cláusulas do edital.
O IPTU está quitado até a data do leilão, reduzindo custos iniciais para o comprador. A localização em Jardim Italia oferece fácil acesso a serviços e comércio local, valorizando o investimento.
O imóvel é indicado para investidores que buscam um imóvel residencial com potencial de valorização e possibilidade de reforma ou modernização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 1.520.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 107.400,00 (7.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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