Casa com 3 quartos, 3 banheiros e 2 vagas, área construída ampla
Novo Horizonte, Ituiutaba - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 253.440,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Geraldo Alves Tavares, 2153, Universitario, Universitario, Ituiutaba - MG. CEP: 38302223
Área:
330m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
2
Descrição
Investimento em imóvel residencial amplo e bem localizado em Ituiutaba/MG. Com 3 quartos, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, esta casa oferece conforto e espaço para famílias. A área construída de 338 m² é superior ao terreno de 330 m², indicando possível aproveitamento de área adicional ou construção em níveis. O imóvel está ocupado, o que requer atenção para desocupação, especialmente devido à ação judicial em andamento. O comprador deve estar ciente das responsabilidades legais e custos para desocupação.
Aspectos legais e financeiros importantes: O IPTU será quitado pelo vendedor até o leilão, reduzindo riscos de débitos para o comprador. O imóvel está em leilão com deságio de 49%, oferecendo oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado avaliado em R$ 500.000,00.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 253.440,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 238.612,80 (94.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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