Casa com 3 quartos, 3 banheiros, 294.52m² construída, desocupada
Presidente Roosevelt, Uberlândia - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 980.098,10
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Stiro Jos De Araujo N. 223, LT 13 QD 99 - Presidente Roosevelt - Uberlândia/MG
Área:
294.52m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 3 quartos e 3 banheiros, incluindo um banheiro de empregada, distribuídos em 294,52 m² de área construída em um terreno de 500 m². Possui duas salas e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizada no bairro Presidente Roosevelt, em Uberlândia/MG, a propriedade oferece uma boa área privativa e terreno considerável, o que permite possibilidades de melhorias ou ampliações.
O imóvel está disponível para leilão online, com lance mínimo de R$ 3.011.336,97 e avaliação em R$ 980.000,00. O IPTU está registrado, mas o valor mensal não foi informado. A casa não possui vagas de garagem explicitamente mencionadas.
Este imóvel é indicado para investidores que buscam um imóvel residencial com potencial de valorização em uma região consolidada, com possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal, conforme as condições do edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 980.098,10 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 3.011.336,97 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -107.510,85 (-11.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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