Casa com 3 quartos, 3 banheiros, 238 m² construída, garagem
Vila América, Santo André - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.166.514,84
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Guaianazes, 712, Vila Homero Thon, Santo André, SP
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
2
Descrição
Imóvel residencial com 238 m² de área construída em terreno de 1.000 m², localizado em bairro consolidado com 3 dormitórios, 3 banheiros, sala, copa, cozinha, área de serviço, quarto de empregada e garagem para veículos.
O imóvel possui laje e está situado em uma avenida importante da Vila Homero Thon, Santo André, SP. A área do terreno é ampla, permitindo possibilidades de expansão ou melhorias no espaço externo.
Este imóvel é ideal para famílias que buscam conforto e espaço, com boa distribuição interna e potencial para personalização. A localização oferece fácil acesso a serviços e comércio locais, valorizando o investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 15:00
|
R$ 3.166.514,84 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 15:00
|
R$ 2.849.863,36 |
-10%
Economia de
R$ 316.651,48
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.728.161,77 (-54.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 3 dormitórios e 2 vagas - Vila América
Vila América, Santo André - SP
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Santo André
Vila América, Santo André - SP
Apartamento Padrão Ocupado com 1 Vaga em Santo André
Vila Junqueira, Santo André - SP
Apartamento Ocupado com 2 Quartos e 1 Vaga na Vila Junqueira
Vila Junqueira, Santo André - SP