Casa com 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas, 313m² área privativa
Condominio Belvedere, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.321.134,88
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DAS ARARAS AZUIS, N. 68, CS 06, COND RES BELVEDERE, CONDOMINIO BELVEDERE, CUIABA, MT, CEP 78075-871
Área:
313.44m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 3 quartos e 3 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com 2 vagas de garagem, oferece praticidade para moradores com veículos. A área privativa de 313,44 m² proporciona ambientes espaçosos, incluindo 2 salas e cozinha funcional. O terreno de 394,38 m² permite possibilidades de expansão ou lazer ao ar livre. O imóvel está localizado em condomínio fechado, o que agrega segurança e qualidade de vida.
Características importantes:
- 3 quartos e 3 banheiros, ideal para famílias grandes.
- 2 vagas de garagem cobertas.
- Área construída ampla de 313,44 m².
- Localização em condomínio fechado com segurança.
- Possibilidade de financiamento via linha SBPE.
Esses atributos fazem deste imóvel uma excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e espaço em Cuiabá.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 2.321.134,88 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 2.120.116,95 |
-9%
Economia de
R$ 201.017,93
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -322.882,41 (-13.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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