Casa com 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga e 161.64m² construída
Silva Jardim, Alagoinhas - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 264.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Thompson Flores, Trav. Olga Benrio Prestes N 04 - Silva Jardim - Alagoinhas/BA
Área:
161.64m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com uma área construída de 161,64 m² e terreno de 128 m². Conta com 3 quartos, 3 banheiros, varanda, área de serviço, 3 salas, lavabo, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado no bairro Silva Jardim, em Alagoinhas/BA, é ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel está em condição padrão, sem informações sobre ocupação, e possui matrícula registrada no cartório de ofício 2, matrícula número 3067. O IPTU está zerado, indicando possível isenção ou ausência de débitos. O imóvel está disponível para lances em leilão online, com lance mínimo de R$ 162.476,60 e avaliação em R$ 264.000,00. O incremento mínimo para lances é de R$ 1.000,00.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 264.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 162.476,60 |
-38%
Economia de
R$ 101.523,40
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.320,00 (-8.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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