Casa com 3 quartos, 2 vagas e 65,69m² construída, desocupada
Edilandia Ii, Cocalzinho De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 137.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
VIA PUBLICA ( RUA SEM DENOMINAÇÃO), N. SN LT 18 QD 04, EDILANDIA II - CEP: 72975-000, COCALZINHO DE GOIAS - GOIAS
Área:
65.69m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 2 vagas de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com área construída de 65,69m² e terreno de 300m², oferece uma boa área privativa e espaço externo para lazer ou ampliação. A casa conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, proporcionando funcionalidade para o dia a dia. Localizada em Cocalzinho de Goiás, no bairro Edilândia II, o imóvel está situado em uma via pública sem denominação, o que pode garantir tranquilidade e privacidade.
Oportunidades de investimento: A possibilidade de financiamento via SBPE e uso do FGTS facilita a aquisição. O imóvel está em leilão com valor inicial de R$ 137.100,00, com desconto no segundo leilão, o que pode representar uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 10:00
|
R$ 137.100,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 10:00
|
R$ 82.260,00 |
-40%
Economia de
R$ 54.840,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -17.823,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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