Casa com 3 quartos, 2 banheiros, varanda e área construída de 89,2 m²
Casa Caiada, Olinda - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 111.786,40
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROFESSOR ALFEU RABELO, N. 289 CS C QD F LT 04 DUPLEX, CASA CAIADA, OLINDA - PE, CEP 53.130-420
Área:
89.2m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Casa com 3 quartos, 2 banheiros, varanda, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de 89,2 m² e terreno de 370 m². Ideal para famílias que buscam conforto e espaço em Olinda, PE. O imóvel possui varanda e terraço, oferecendo áreas externas para lazer e convivência. A planta inclui 1 sala, 1 cozinha, 1 área de serviço e 1 varanda, além de 3 quartos e 2 banheiros, proporcionando funcionalidade e comodidade.
Localização privilegiada no bairro Casa Caiada, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está matriculado sob o número 35940 no Ofício 1, garantindo segurança jurídica. IPTU identificado pelo código 1102508404028200030.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 111.786,40 | - |
| 3ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 143.681,37 (128.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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