Casa com 3 quartos, 2 banheiros, varanda e 2 vagas de garagem
Centro, Raposa - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 165.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA A N. S/N, LT 27QD 01/RAPOSA, RAPOSA, MA
Área:
63.49m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros, varanda, área de serviço, sala, cozinha e 2 vagas de garagem. A área construída e privativa é de 63,49 m², situada em terreno de 170 m², oferecendo espaço confortável para uma família de tamanho médio. O imóvel possui IPTU registrado e matrícula no cartório de imóveis, garantindo segurança jurídica. A localização em Raposa, MA, é estratégica para quem busca tranquilidade e proximidade com a cidade.
O imóvel é ideal para famílias que desejam morar em uma casa com boa área externa e vagas para veículos, além de potencial para valorização futura. A estrutura permite personalizações e melhorias, como ampliação da área construída ou modernização dos ambientes internos. A presença de varanda e área de serviço agrega funcionalidade e conforto ao dia a dia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 165.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 110.769,51 |
-33%
Economia de
R$ 54.230,49
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.450,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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