Casa com 3 quartos, 2 banheiros, lavabo, sala e 1 vaga
Arsenal, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 235.806,29
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA TERESA LOPES, N. 220, CASA 27, ARSENAL, SAO GONCALO - RJ, CEP 24.755-420
Área:
166.33m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros, lavabo, sala e cozinha, além de 1 vaga de garagem. A área privativa é de 166,33 m², construída em terreno de 212,01 m². Localizada no bairro Arsenal, em São Gonçalo/RJ, o imóvel oferece espaço confortável para famílias médias.
O imóvel possui lavabo e sala, o que agrega funcionalidade e conforto. A garagem para 1 veículo é um diferencial importante para a região. IPTU e condomínio não informados, mas despesas de tributos e condomínio são de responsabilidade do comprador, com limite de 10% sobre o valor de avaliação.
Ideal para quem busca uma casa pronta para morar ou investir em locação residencial.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 235.806,29 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.038,89 (0.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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