Casa com 3 quartos, 2 banheiros, lavabo, área de serviço e 1 vaga
Feitoria, São Leopoldo - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 283.604,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA GISELA SCHUMACHER, N. 78 ST.D QD.1268 LT.100 CS.02, FEITORIA, SAO LEOPOLDO - RS, CEP 93.052-125
Área:
127.78m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros, lavabo, área de serviço e 1 vaga de garagem. A área privativa é de 127,78 m², construída em terreno de 165 m², oferecendo espaço confortável para uma família. O imóvel possui sala e lavabo, ideal para receber visitas. Localizado em bairro Feitoria, São Leopoldo, RS, com endereço completo e matrícula registrada no Ofício 1, matrícula 101691.
O imóvel está vinculado a leilão da CAIXA, com condições de pagamento à vista conforme edital. IPTU está registrado sob número 94334. O imóvel não possui informações sobre ocupação ou visitação, o que deve ser confirmado antes da compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 283.604,86 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -36.868,63 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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