Casa com 3 quartos, 2 banheiros e área construída de 83m²
Campo Belo, Gurupi - TO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 238.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA A, N. 675 LT 10 QD 32, RESIDENCIAL PARK DOS BURITIS - CEP: 77426-008, GURUPI - TOCANTINS
Área:
105.08m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com uma área construída de aproximadamente 83,27 m² e terreno de 274,05 m², oferece uma boa área privativa e espaço externo para lazer ou ampliação. A presença de área de serviço e cozinha completa as comodidades básicas para o dia a dia. Localizado em um bairro residencial tranquilo, o imóvel é adequado para moradia ou investimento para aluguel.
O imóvel está situado em Gurupi, Tocantins, com endereço completo e documentação regularizada, incluindo matrícula e inscrição imobiliária. A responsabilidade pelo pagamento de condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 238.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 156.886,63 |
-34%
Economia de
R$ 81.113,37
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.440,00 (-0.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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