Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas, 99m² construída, ocupada
Tabatinga, Igarassu - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 177.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Manoel Rozendo De Lima, 49, Loteamento Cortegada, Tabatinga, Igarassu - PE. CEP: 53605500
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Casa residencial com excelente potencial de investimento em Igarassu, PE. Com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, a propriedade oferece conforto e espaço em 99 m² de área construída sobre um terreno de 250 m². O imóvel está atualmente ocupado, o que requer atenção para o processo de desocupação, que será de responsabilidade do comprador conforme edital. O IPTU está quitado até a data do leilão, reduzindo riscos financeiros imediatos.
Localizada no bairro Tabatinga, a casa é ideal para famílias que buscam um lar espaçoso ou investidores que desejam reformar e valorizar o imóvel para revenda ou aluguel. A proximidade com a cidade de Igarassu e a infraestrutura local agregam valor à propriedade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 177.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 9.312,00 (5.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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