Oportunidade em Leilão

Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas, 234m² construída

Vila Morangueira, Maringá - PR

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leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 570.960,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Valparaíso, 510, Vila Morangueira, Maringá - PR. CEP: 87040220

Quartos:
3

Banheiros:
2

Vagas:
2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com excelente área construída de 234 m² em um terreno de 262 m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, oferece uma boa distribuição interna para o dia a dia. A situação atual é de imóvel ocupado, o que requer atenção para o processo de desocupação, que será responsabilidade do comprador.

Localização privilegiada no bairro Vila Morangueira, em Maringá/PR, com fácil acesso a serviços e comércio local. A matrícula está regularizada no 1º CRI de Maringá, garantindo segurança jurídica na aquisição.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
01/07/2025
às 10:00
 R$ 570.960,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

4.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Santander Imóveis

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 129.815,20 (22.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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