Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas, 163m² construída
Loteamento Recife, Petrolina - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 271.440,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Miguel Silvestre De Lima, 275, Loteamento Recife, Petrolina - PE. CEP: 56320770
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 163 m² em um terreno de 200 m², oferecendo conforto com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Localizada em Petrolina, no bairro Loteamento Recife, a casa está ocupada, o que implica que o comprador deverá arcar com os custos e procedimentos para desocupação. O imóvel apresenta um deságio significativo de 48% sobre o valor avaliado, tornando-se uma oportunidade atrativa para investidores que buscam adquirir um imóvel com potencial de valorização.
Aspectos importantes para investidores:
- Área construída ampla e terreno com bom tamanho para possíveis ampliações ou reformas.
- Localização em bairro consolidado de Petrolina, facilitando a revenda ou locação futura.
- Condições de pagamento flexíveis, incluindo financiamento bancário com entrada mínima e parcelas acessíveis.
- O imóvel está ocupado, o que requer planejamento para desocupação, impactando o prazo para uso ou revenda.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 271.440,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 88.272,80 (32.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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