Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 180m² construída, desocupada
Jardim Leblon, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 335.227,32
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CONEGO TRINDADE N. 77, LT 03-A QUARTEIRAO 30, JARDIM LEBLON, Belo Horizonte, MG
Área:
180.34m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Imóvel residencial com área construída de 180,34 m² e terreno de 181,2 m². Ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade possui 3 quartos e 2 banheiros, oferecendo boa acomodação. Localizado em bairro residencial tranquilo, o imóvel apresenta potencial para valorização devido à sua área e localização em Belo Horizonte.
O imóvel está disponível para venda em leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, com lance inicial competitivo. A área do terreno é praticamente igual à área construída, o que indica aproveitamento total do espaço. A ausência de vagas de garagem pode ser um ponto a considerar, dependendo do perfil do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 335.227,32 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiros de Brasília
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 321.193,13 (95.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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