Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 113m² construída, ocupada
Nova Esperanca, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 270.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Cinquenta E Cinco, S/N, Conjunto Habitacional Cpa Iii, Setor 03, Morada Da Serra, Cuiabá - MT, CEP: 78058422
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel residencial em Cuiabá oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam uma casa com boa área construída de 113 m² em um terreno de 250 m². Com 3 quartos e 2 banheiros, é ideal para famílias ou para quem deseja reformar e valorizar o imóvel.
O imóvel está ocupado, o que requer atenção para o processo de desocupação, que será responsabilidade do comprador.
O IPTU está quitado até a data do leilão, reduzindo riscos financeiros imediatos.
Localizado no bairro Morada da Serra, em um conjunto habitacional, o imóvel tem potencial para valorização futura, especialmente considerando o crescimento da região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 270.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 24.900,00 (9.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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