Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga, 96m² construída
Fazenda Castro, Ribeirão Das Neves - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 131.760,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Teófilo Otoni, 38, Casa 04, Residencial Village Teófilo Otoni, Sevilha, Ribeirão Das Neves - MG, CEP: 33855030
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Excelente oportunidade de investimento em Ribeirão Das Neves. Esta casa oferece uma área construída confortável de 96 m² em um terreno de 360 m², ideal para famílias que buscam espaço e conforto. Com 3 quartos e 2 banheiros, o imóvel atende bem às necessidades residenciais. A ocupação atual indica que o imóvel está habitado, o que pode demandar planejamento para desocupação conforme edital.
Localização estratégica no bairro Sevilha, com fácil acesso a serviços e comércio local. A área comum de 10 m² complementa o espaço privativo, proporcionando mais conforto.
Condições de pagamento facilitadas com possibilidade de financiamento bancário em até 420 meses, entrada mínima de R$ 26.352 e parcelas a partir de R$ 1.348, tornando o imóvel acessível para diversos perfis de compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 131.760,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 106.111,20 (80.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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