Casa com 3 quartos, 2 banheiros, área construída e terreno amplo
Anzio Amncio De Oliveira, Itabaiana - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 125.283,67
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Jos Costa Carvalho (Antiga Rua Projetada I) N. 60, Lote 18, Quadra L - Anzio Amncio de Oliveira - Itabaiana/SE
Área:
106.36m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha, situada em um terreno de 140 m² com área construída de 106,36 m². Localizado em um loteamento denominado Riveira, oferece uma boa oportunidade para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel possui área de serviço e está situado em bairro residencial, o que pode garantir tranquilidade e segurança.
O imóvel está disponível para leilão online, com condições específicas de pagamento e possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal. É importante destacar que o comprador deverá arcar com eventuais débitos do imóvel, como IPTU e condomínio, conforme edital.
Este imóvel é ideal para quem busca adquirir uma residência com boa metragem e potencial para personalização, em uma cidade do estado de Sergipe.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 125.283,67 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 93.939,46 |
-25%
Economia de
R$ 31.344,21
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.570,55 (-17.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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