Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 80m² construída, desocupada
Cohajap, São Luís - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 500.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Existente N. 17, Ala C - Cohama - São Luís/MA
Área:
80.13m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, oferecendo uma área construída de 80,13 m² em um terreno de 200 m². Possui sala, lavabo, cozinha, área de serviço e terraço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizado no bairro Cohama, em São Luís, o imóvel está inserido em um conjunto residencial, o que pode garantir segurança e infraestrutura adequada. O IPTU está identificado, e a matrícula do imóvel está regularizada, o que facilita a negociação. O imóvel está disponível para lances em leilão online, com condições específicas de pagamento e possibilidade de financiamento habitacional pela Caixa Econômica Federal. É importante destacar que eventuais débitos, como IPTU e condomínio, são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 500.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 459.234,13 |
-8%
Economia de
R$ 40.765,87
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 60.000,00 (12.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 62,7m² construída, desocupada
Cohajap, São Luís - MA
Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, 43,65m²
Cohajap, São Luís - MA
Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 80m² construída, desocupada
Cohajap, São Luís - MA
Apartamento 2 Quartos em Santa Barbara - Oportunidade Única
Santa Bárbara, São Luís - MA