Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 76.4m² construída, desocupada
Parque Das Mangabeiras, Araxá - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 230.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Deolina Horosina de Oliveira N. 165, QD 26 LT 09 - Parque Das Mangabeiras - Arax/MG
Área:
76.4m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, oferecendo uma área construída de 76,4 m² em um terreno de 240 m². Possui sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizada no bairro Parque Das Mangabeiras, em Araxá/MG, a propriedade apresenta uma boa área privativa e terreno amplo, permitindo possibilidades de expansão ou jardinagem.
Características principais:
- 3 quartos espaçosos
- 2 banheiros completos
- Área construída de 76,4 m²
- Terreno de 240 m²
- Área de serviço funcional
- Localização em bairro residencial tranquilo
Essas características tornam o imóvel atrativo para quem busca uma residência confortável e com potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 230.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 191.339,39 |
-17%
Economia de
R$ 38.660,61
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 45.100,00 (19.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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