Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 69,94m² área privativa, 1 vaga
Setor Mandu Ii, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 95.407,73
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA VISCONDE DE ARAGUAIA, N. SN, CS 01 QD 51 LT 08, PARQUE ESTRELA DALVA I, LUZIANIA - GO, CEP 72.804-130
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros, varanda, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. A área privativa é de 69,94 m², construída em terreno de 225 m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizada em bairro residencial Parque Estrela Dalva I, em Luziânia, GO, o imóvel oferece boa estrutura para moradia. IPTU registrado sob número 124623 e matrícula 201431 no Ofício 1 garantem a regularidade documental. A propriedade não possui informações sobre ocupação ou visitação, o que deve ser confirmado antes da compra. A ausência de taxa de condomínio informada pode indicar imóvel independente ou isento. A casa é uma oportunidade para quem deseja investir em imóvel residencial com potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 95.407,73 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 53.189,27 (55.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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