Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 4 vagas e 280m² construída
Parque Residencial Maria Elmira, Caçapava - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 808.829,40
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DOLORES FERREIRA CAMPOS, 05, PARQUE RESIDENCIAL MARIA ELMIRA, CAÇAPAVA, SP, 12285-290
Área:
280m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
4
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, 2 banheiros, e uma área construída de 280 m² em um terreno de 300 m². Possui 4 vagas de garagem cobertas, espaço gourmet com churrasqueira, pia, 2 banheiros adicionais e piscina, além de área de serviço. A localização é estratégica, próxima a um hipermercado e rodovia de fácil acesso, o que facilita a mobilidade e o dia a dia dos moradores. A casa oferece conforto e lazer, ideal para famílias que buscam qualidade de vida e espaço. A matrícula está registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Caçapava/SP, garantindo segurança jurídica.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 11:00
|
R$ 808.829,40 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 11:00
|
R$ 485.297,64 |
-40%
Economia de
R$ 323.531,76
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -138.977,22 (-17.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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