Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 267m² construída, ocupada
Itapua, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 700.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Everaldo Cunha, 02, Lote 02 - Quadra H - Colina Da Fonte, Itapua, Salvador - BA. CEP: 41635460
Área:
1000m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Investimento em imóvel residencial com boa área construída e terreno amplo. A casa possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam espaço e conforto. O imóvel está ocupado, o que requer atenção para o processo de desocupação, que será responsabilidade do comprador conforme edital. A ação judicial em andamento pode impactar o processo de aquisição, sendo importante acompanhamento jurídico.
Localização estratégica em Itapua, Salvador, com fácil acesso e infraestrutura local. O IPTU é baixo e não há condomínio, reduzindo custos fixos mensais. A área total de 1000 m² oferece potencial para melhorias ou ampliações futuras.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 700.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 183.096,00 (26.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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