Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 244,52 m² construída, ocupada
Jardim Paulista, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 327.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA NILO PEÇANHA, ESQUINA COM A RUA REDENÇÃO, 487, JARDIM MOSTEIRO, RIBEIRÃO PRETO, SP, 14085-300
Área:
244.52m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Casa com área construída de 244,52 m² em terreno de 372 m², ocupada, localizada em Jardim Mosteiro, Ribeirão Preto. O imóvel possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A matrícula está registrada no 2º RI local, porém as áreas não estão averbadas, o que implica necessidade de regularização pelo comprador.
Importante destacar a responsabilidade do comprador quanto à regularização dos débitos de IPTU, estimados em R$ 2.500,00, e demais encargos. O imóvel está ocupado, o que pode demandar planejamento para desocupação.
Este imóvel é uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel residencial com boa área construída e terreno, em uma localização valorizada da cidade.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/06/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 327.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 180.490,00 (55.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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