Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 236.5m² área privativa, 2 vagas
Vila São José, Osasco - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 573.582,87
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA LOURENCO COLLINO, nº 79, LOTE, PRESIDENTE ALTINO, OSASCO - SP, CEP 06216-260
Área:
236.5m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Casa ampla com 3 quartos e 2 banheiros, incluindo lavabo, em Osasco-SP. Possui área privativa de 236,5 m² e terreno de 375 m², com 2 vagas de garagem. A residência conta com sala, cozinha, área de serviço e lavabo, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. IPTU informado e matrícula registrada no Ofício 2, garantindo segurança jurídica. Localizada no bairro Presidente Altino, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
Características principais:
- Área privativa: 236,5 m²
- Terreno: 375 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros + lavabo
- 2 vagas de garagem
- Área de serviço
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 573.582,87 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -74.565,77 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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