Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 225m² construída, varanda, desocupada
Mansoes Aeroporto, Uberlândia - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.668.600,53
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Alameda City Campo N. 08, Número Atual 1284 - Manses Aeroporto - Uberlândia/MG
Área:
225.37m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 225,37 m² de área construída em um terreno de 5928,6 m², localizada em Uberlândia, bairro Manses Aeroporto. Possui varanda e área de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade oferece potencial para personalização e melhorias, além de espaço para lazer e ampliação. A localização em bairro residencial proporciona tranquilidade e fácil acesso a serviços essenciais. O imóvel está disponível para leilão online, facilitando a participação de interessados de qualquer localidade.
Com uma avaliação de R$ 955.000,00, o imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel com grande área de terreno e boa área construída, com possibilidade de valorização futura. A ausência de lances até o momento indica potencial para negociação vantajosa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 1.668.600,53 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 2.267.766,46 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.914.481,40 (114.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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