Oportunidade em Leilão

Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 211,56 m² construída, ocupada

Parque Das Nações, Parnamirim - RN

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leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 211.56m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.102.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
AVENIDA ANTÁRTIDA, 501, PARQUE DAS NAÇÕES, PARNAMIRIM, RN, 59158-155

Área:
211.56m²

Quartos:
3

Banheiros:
2

Descrição

Casa residencial de 211,56 m² construída em terreno de 280 m² no Novo Leblon Condomínio Clube. A unidade nº 04 da Quadra R apresenta excelente área construída, ideal para famílias que buscam conforto e segurança em condomínio fechado. O imóvel está ocupado, o que pode demandar negociação para desocupação. A matrícula 77.628 do Registro de Imóveis local garante a regularidade documental. A propriedade possui 3 quartos e 2 banheiros, configurando-se como uma residência completa para moradia. A localização em Parque das Nações, Parnamirim, RN, oferece acesso facilitado a serviços e comércio locais.

O imóvel está com valor 31% abaixo na segunda praça, representando uma oportunidade para investidores atentos ao mercado imobiliário da região.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
02/07/2025
às 10:00
 R$ 1.102.000,00 -
2ª Praça
03/07/2025
às 10:00
 R$ 760.459,22
-31% Economia de R$ 341.540,78
Participar do Leilão

IPL Score

3.2

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -295.260,00 (-26.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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