Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 69,56m² construída
Jardim Buriti Sereno, Aparecida De Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 151.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PARAISON. SN, LT 13 QD237/JARDIM BURITI SERENO, APARECIDA DE GOIANIA, GO
Área:
69.56m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e 2 vagas de garagem em terreno de 392,1 m². A área construída é de 69,56 m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço ao ar livre. O imóvel possui gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, o que requer atenção para regularização pelo adquirente. Localizado em bairro residencial, oferece potencial para valorização e melhorias.
O IPTU está registrado e a matrícula é do Ofício 1, número 41187, garantindo a documentação formal do imóvel. A propriedade é indicada para quem deseja investir em imóvel residencial com boa área de terreno, possibilitando ampliações ou uso de área externa.
Investidores e compradores devem considerar a necessidade de regularização e analisar as condições de pagamento e financiamento disponíveis pela Caixa Econômica Federal.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 151.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 130.489,09 |
-14%
Economia de
R$ 20.510,91
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 79.370,00 (52.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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