Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 114m² área total
Samambaia Norte, Samambaia - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 315.450,54
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QR 403 N.SN, LT 18CJ 11/SAMAMBAIA NORTE, SAMAMBAIA, DF
Área:
114.23m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros, lavabo, cozinha, área de serviço e 2 vagas de garagem. A área construída e total é de 114,23 m², com terreno de 160 m², oferecendo espaço confortável para uma família de porte médio. O imóvel possui sala de estar e jantar integradas, ideal para convivência social.
O IPTU está identificado, e a matrícula está registrada no Ofício 3, garantindo segurança jurídica. A localização em Samambaia Norte, DF, é uma região com infraestrutura urbana consolidada, facilitando acesso a serviços e comércio local.
O imóvel é ofertado em leilão online, com condições específicas de pagamento e possibilidade de financiamento habitacional pela CAIXA.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 315.450,54 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 337.555,79 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -51.459,11 (-16.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa em Samambaia Norte com Terreno de 131,25 m²
Samambaia Norte, Samambaia - DF
Casa com 4 Quartos e Área Privativa em Samambaia Norte
Samambaia Norte, Samambaia - DF
Apartamento em Samambaia/DF com 2 Quartos e 1 Banheiro
Samambaia Norte, Samambaia - DF
Casa em Samambaia Norte com 3 Quartos e 2 Banheiros
Samambaia Norte, Samambaia - DF