Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 2 salas e área de serviço
Centro, Três Lagoas - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 330.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CORONEL AUGUSTO CORREA DA COSTA, N. 675 2310, CENTRO - CEP: 79600-180, TRES LAGOAS - MATO GROSSO DO SUL
Área:
182.21m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros, 2 salas e área de serviço, com área construída e privativa de 182,21 m² em um terreno de 200 m². Localizado no centro de Três Lagoas, MS, oferece uma boa oportunidade para famílias que buscam conforto e espaço. A casa possui uma configuração funcional, ideal para moradia ou investimento para locação.
Características importantes:
- Área total e privativa igual, indicando construção aproveitando todo o terreno.
- Permite financiamento via SBPE, facilitando a aquisição.
- Imóvel com gravame/penhora, o que requer atenção na regularização pós-compra.
- Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 10:00
|
R$ 330.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 10:00
|
R$ 198.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 132.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -152.900,00 (-46.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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