Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 2 salas, cozinha e 1 vaga
Conjunto João Paulo Ii, Feira De Santana - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 230.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA VICENCIA N. 186, LT 18 QD G/MANGABEIRA, FEIRA DE SANTANA, BA
Área:
88.79m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros, 2 salas, cozinha e 1 vaga de garagem. A área construída é de 85,29 m² em um terreno de 150 m², oferecendo um espaço confortável para uma família. O imóvel possui área privativa de 88,79 m², garantindo privacidade e conforto. Localizado em Feira de Santana, BA, o imóvel está em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O IPTU está identificado e a matrícula está regularizada no Ofício 1, número 71777. A casa é ideal para quem busca um imóvel pronto para morar ou para investimento em locação residencial. A presença de área de serviço e vaga de garagem agrega valor e funcionalidade ao imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 230.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 143.653,39 |
-38%
Economia de
R$ 86.346,61
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 10.100,00 (4.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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