Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 179m² área privativa
Jardim Das Acácias, Sacramento - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 303.998,92
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ANGELO BONATTI, N. 230, CENTRO, SACRAMENTO - MG, CEP 38.190-000
Área:
179m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros, lavabo, sala e cozinha, com área privativa de 179 m² e terreno de 125 m². Localizada no centro de Sacramento/MG, apresenta uma boa área útil para famílias que buscam conforto e espaço. O IPTU está informado como 8625, indicando uma taxa anual relevante para o planejamento financeiro do comprador. A casa possui área de serviço e lavabo, o que agrega funcionalidade ao imóvel. A ausência de informações sobre vagas de garagem e situação de ocupação sugere a necessidade de visita para avaliação detalhada. O imóvel está liberado para leilão, com lance mínimo de R$ 303.998,92 e condições de pagamento à vista conforme edital.
Características principais:
• 3 quartos
• 2 banheiros
• Lavabo
• Sala e cozinha
• Área privativa de 179 m²
• Terreno de 125 m²
• IPTU informado
Este imóvel é ideal para quem busca uma residência com espaço adequado no centro da cidade, com potencial para valorização e uso residencial confortável.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 303.998,92 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -39.520,78 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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