Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 139.59m² construída, terreno 250m²
Vale Do Sol Ii, Novo Repartimento - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 287.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA COSTA RICA N. SN, QD 02 LT 19 - VALE DO SOL II - NOVO REPARTIMENTO/PA
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 139,59 m² e terreno de 250 m². Localizada em um bairro residencial tranquilo, oferece conforto e espaço para famílias. O imóvel possui aproximadamente 3 quartos e 2 banheiros, ideal para acomodar uma família média. A propriedade está situada em uma área com potencial de valorização, especialmente por estar vinculada a um leilão da Caixa Econômica Federal, o que pode facilitar a aquisição com condições especiais.
O imóvel está disponível para venda em leilão extrajudicial, com lance inicial de R$ 287.000,00 e segunda praça com valor reduzido para R$ 248.040,65, possibilitando oportunidades para investidores e compradores que buscam imóveis com preço abaixo do mercado. A localização em Novo Repartimento, PA, oferece acesso a serviços locais e infraestrutura básica.
Além disso, o imóvel conta com matrícula registrada e IPTU identificado, o que garante segurança jurídica para o comprador. A forma de pagamento aceita inclui opções à vista e parceladas, conforme edital da Caixa, com possibilidade de financiamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 287.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 248.040,65 |
-14%
Economia de
R$ 38.959,35
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -37.310,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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