Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 129m² construída, ocupada
Jardim Tropical, Umuarama - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 265.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Bararuba, 3482 (Data 27-A, Qd. 37 da Zona 06), Jardim Tropical, Umuarama, PR
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Imóvel residencial em Umuarama/PR localizado no bairro Jardim Tropical, com terreno de 262,50m² e área construída de 129m². A propriedade conta com uma residência unifamiliar e uma edícula em alvenaria, totalizando 129m² de construção. O imóvel está ocupado e possui pendências de averbação no registro imobiliário, o que implica que o comprador deverá arcar com regularizações e encargos junto aos órgãos competentes. A localização é em rua residencial, com endereço Rua Bararuba, 3482, complementado por Data 27-A, Quadra 37 da Zona 06. A matrícula do imóvel é 26.635 no 1º Registro de Imóveis local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/06/2025
às 10:00
|
R$ 265.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Pestana Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 75.550,00 (28.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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