Oportunidade em Leilão

Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 112,4m² e 1 vaga

Doutor Jose Milton Machado, Itabaiana - SE

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leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 1 vagas 112.4m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 135.449,06

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA XOTE DAS MENINAS N. 70, QD E LT 30, DOUTOR JOSÉ MILTON MACHADO, LOT LUIZ GONZAGA 2ª ETAPA, ITABAIANA, SE, CEP: 49000000

Área:
112.4m²

Quartos:
3

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 112,4 m² em terreno de 184 m². O imóvel possui sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizado em bairro tranquilo de Itabaiana, Sergipe, oferece boa oportunidade para moradia ou investimento.

O imóvel está disponível para venda em leilão online da Caixa Econômica Federal, com benefícios como assessoramento pós-arremate por corretor imobiliário.

Características principais:
  • Área construída e privativa: 112,4 m²
  • Terreno: 184 m²
  • 3 quartos e 2 banheiros
  • 1 vaga de garagem
  • Localização em bairro Doutor José Milton Machado

Ideal para quem busca imóvel residencial com boa área e facilidades de compra via leilão Caixa.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
08/07/2025
às 10:00
 R$ 135.449,06 -
2ª Praça
15/07/2025
às 10:00
 R$ 0,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leiloeiro Público

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -17.608,38 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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