Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 94,45m² privativos
Alto Jose Leal, Vitória De Santo Antão - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 359.285,24
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROJETADA 02, N. 197, QD K, LT 66, ALTO JOSE LEAL, LOT PALACIO DA BOA VISTA - VITORIA DE SANTO ANTAO/PE - cep: 55600000
Área:
94.45m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 94,45m² de área privativa, contendo 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Localizado em um bairro residencial consolidado, oferece conforto e espaço ideal para famílias pequenas ou médias. A propriedade está matriculada sob o número 33171 e possui documentação regularizada, o que facilita a negociação.
O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, o que pode valorizar o investimento a médio e longo prazo. Além disso, a possibilidade de financiamento habitacional via CAIXA e uso do FGTS amplia o leque de compradores potenciais, tornando-o atrativo para investidores que buscam liquidez rápida.
Investidores interessados devem considerar a facilidade de pagamento e o potencial de valorização da região, além da segurança jurídica proporcionada pela matrícula e registro do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 359.285,24 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 294.814,40 |
-18%
Economia de
R$ 64.470,84
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -205.992,32 (-57.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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