Oportunidade em Leilão

Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 91,9m² construída

Jardim Florenca, Aparecida De Goiânia - GO

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leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 1 vagas 91.9m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 220.611,51

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA ASTIN. SN, CS 02, QD 16, LT 08, JARDIM FLORENCA, RES CONSTRUTORA VI, APARECIDA DE GOIÂNIA, GO, CEP: 74957-655

Área:
91.9m²

Quartos:
3

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Com área construída de 91,9 m² e terreno de 180 m², oferece espaço confortável para família. Localizada em bairro residencial Jardim Florença, Aparecida de Goiânia, GO, o imóvel é ideal para quem busca moradia com boa estrutura e potencial de valorização.

O IPTU está registrado e a matrícula do imóvel é 249156 no Ofício 1, garantindo segurança jurídica.

Benefícios da Caixa: condições especiais de pagamento e assessoramento pós-arremate por corretor imobiliário.

O imóvel será vendido no estado em que se encontra, com fotos ilustrativas, e eventuais débitos como IPTU e condomínio serão de responsabilidade do comprador.

Recomenda-se visita presencial para avaliação detalhada do imóvel e suas condições atuais.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
08/07/2025
às 10:00
 R$ 220.611,51 -
2ª Praça
15/07/2025
às 10:00
 R$ 0,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

6.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leiloeiro Público

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 168.208,99 (76.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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