Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 82,61m² construída
Parque Manses Regina, Goianira - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 194.382,39
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
1 Avenida N. Sn, CS 03, LT 10 - QD 07 - Parque Manses Regina - Goianira/GO
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Casa em condomínio com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. A área construída de 82,61 m² oferece conforto e funcionalidade, enquanto o terreno de 200 m² proporciona espaço externo para lazer ou ampliação. Localizada em condomínio residencial, a propriedade conta com sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias que buscam segurança e tranquilidade. O imóvel está situado em bairro residencial Parque Manses Regina, em Goianira/GO, uma região com boa infraestrutura e acessibilidade.
IPTU está zerado, indicando possível isenção ou ausência de débitos. O imóvel é ofertado em leilão extrajudicial, modalidade online, facilitando a participação remota. O lance mínimo atual é de R$ 132.530,13, com avaliação em R$ 194.382,39, e incremento mínimo de R$ 1.000,00 para lances subsequentes.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 194.382,39 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 132.530,13 |
-32%
Economia de
R$ 61.852,26
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 80.347,90 (41.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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